512 3400
Vefarastræti,270 Mosfellsbær
57.500.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
125 m2
57.500.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 125 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2017

Lyfta:

Brunabótamat: 64.560.000

Fasteignamat: 51.000.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI S. 695-4500 IRISHALL@FASTEIGNASALAN.IS KYNNIR EINSTAKLEGA FALLEGA 4JA HERBERGJA ENDAÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ Í LYFTUHÚSI MEÐ MIKLU ÚTSÝNI VIÐ VEFARASTRÆTI 36,  MOSFELLSBÆ ÁSAMT BÍLASTÆÐI Í BÍLAGEYMSLU.

Eignin telur, forstofu, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi,  baðherbergi og þvottahús. Mikið útsýni. Sérgeymsla ásamt vagna- og hjólageymslu í sameign á jarðhæð. Bílastæði í bílageymslu.


Eign í mjög fallegu umhverfi, barnvænt hverfi, göngufæri í leik- og grunnskóla, verslanir, sund og aðra þjónustu. Einstaklega fallegar gönguleiðir allt um kring.
http://www.mos.is/mannlif/heilsa-og-hreyfing/heilsueflandi-samfelag/ 
http://www.mos.is/thjonusta/menntun-og-born/grunnskolar/

Nánari lýsing:
Sérinngangur af svölum á efstu hæð.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með hvítlökkuðum fataskáp og glugga. Innaf forstofu er komið inn í rúmgott þvottahús með góðum innréttingum.
Stofan er rúmgóð og björt,  útgengt er á stórar suð-vestur svalir, einstakt útsýni. Opið er á milli eldhús og stofu sem gerir rýmið bjart og nýtist mun betur.
Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu með miklu skápaplássi, efri og neðri skápar. Gluggi til austurs. Tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Innaf stofu er rúmgott svefnherbergi með stórum hvítlökkuðum fataskáp. 
Tvö önnur svefnherbergi eru í eigninni, rúmgóð með hvítlökkuðum fataskápum. Horngluggi í öðru þeirra með útsýni til norð-austurs.
Baðherbergið er rúmgott og bjart með glugga. Gólfið er flísalagt, hiti í gólfi. Veggir flísalagðir að hluta. Baðkar með sturtu. Falleg innrétting með skáp ásamt speglaskáp yfir vask.  
Sérgeymsla er á jarðhæð innaf sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.
Gólfefni eignarinnar eru ljóst harðparket frá Parka og flísar. Hurðir í eigninni eru ljósar.
Stæði í bílageymslu sem er opin að hluta. Tengi fyrir rafbíl. Rafdrifin hurð. 

Einstaklega björt og vel skipulögð endaíbúð á efstu hæð í lyftuhúsi, mikið útsýni til allra átta. 
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.