512 3400
Melabraut,540 Blönduós
35.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
222 m2
35.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 222 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1971

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 63.350.000

Fasteignamat: 25.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Einbýlishúsið að Melabraut 13, Blönduósi er nú til sölu: Húsið stendur á góðum stað í bænum, við botngötu og vel staðsett gagnvart skólum og helstu þjónustu.4-5 svefnherbergi eru í húsinu og möguleiki að útbúa séríbúð í kjallara. Rúmgóður bílskúr fylgir eigninni, um 47,5fm að stærð. Í heildina er húsið skráð 222,9fm - þar af er íbúðarhúsið skráð 175,4fm.

Upplýsingar veitir Ómar Guðmundsson, löggiltur fasteignasali, sími 696-3559 eða omar@fasteignasalan.is

Nánari lýsing - jarðhæð:
Komið er inn í anddyri með góðum fatahengi. Flísar á gólfi.
Við hlið anddyris er þvottaherbergi sem hefur nýlega verið flísalagt. Þar er pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Tengi er fyrir skolvask.
Eldhúsið er með stórri og góðri innréttingu og borðkrók. Inn af eldhúsi er búr eða geymsla.
Stofa og borðstofa er í rúmgóðu og björtu rými. 
Svefnherbergin á hæðinni eru þrjú. Hjónaherbergi er með fataskápum meðfram einum vegg. 
Baðherbergið er upprunalegri innréttingu; baðkar með sturtu og ágætri innréttingu.

Nánari lýsing - kjallari:
Gengið er niður í kjallara um hringstiga frá efri hæð. Einnig er sérinngangur í kjallara um tröppur að utan.
Í kjallara er gott miðrými sem má nýta á ýmsa vegu.
Tvö ágæt herbergi eru í kjallara. Annað þeirra er í dag nýtt sem svefnherbergi, en hitt sem geymsla. Litlir gluggar eru á þessum herbergjum.
Góð geymsla er í kjallara.
Í kjallara mætti hugsa sér að útbúa sér íbúð, en huga þyrfti að frárennslislögnum.

Gólfefni eru parket, dúkur og flísar.

Rúmgóður bílskúr er við húsið (skráður 47,5fm). Garðurinn er stór og vel gróinn.

Upplýsingar veitir Ómar Guðmundsson, löggiltur fasteignasali, sími 696-3559 eða omar@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi; 0,8% af heildarfasteignamati, eða 0,4% við fyrstu kaup (einstaklingar). Lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 2.500,- af hverju skjali. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 50-70þkr. (nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnanna). Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 48.980,-  m/vsk.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.