512 3400
Álalækur,800 Selfoss
26.900.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
63 m2
26.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 63 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2019

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 23.150.000

Fasteignamat: 25.800.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna.  Virkilega snyrtilega, nýlega, tveggja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsinu Álalæk 15.  Íbúðin er 63,1 fm með sér geymslu 4,1 fm þar af.  Húsið er byggt 2019, og er allur frágangur til fyrirmyndar.  Malbikað bílaplan, hellulögn og þökulögð sameiginleg lóð og rafhleðslutöðvar eru á bílaplani. 

ÍBÚÐ: Komið inn í forstofu með skáp og opið rými þar sem er eldhús og stofa með útgengi á timburverönd.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu og tengi fyrir þvottavél.  Rúmgott svefnherbergi með stórum fataskáp.  Parket er á öllum gólfum. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél fylgir.   Glæsilegar hvítar innréttingar frá GKS framleiddar af Nobila í Þýskalandi. Vönduð heimilistæki, helluborð, blástursofn með kjöthitamæli og háfur. 
Í sameign er hjóla og vagnageymsla.

Falleg íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýli.  Þrif sameignar er greidd af hússjóði.

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891 eða hafsteinn@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.