512 3400
Jaðarleiti,103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
67.700.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
110 m2
67.700.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 110 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2018

Lyfta:

Brunabótamat: 49.770.000

Fasteignamat: 60.300.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

*FALLEG ÍBÚÐ Í ÁLKLÆDDU HÚSI*
*STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU*
*YFIRBYGGÐAR SVALIR*
*GLÆSILEGT ÚTSÝNI*


Fasteignasalan Bær kynnir nýlega og fallega 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi miðsvæðis í Reykjavík.  Eignin er samtals 110,4 fm., auk stæðis í bílageymslu.  Mynddyrasími.  Hiti í gólfum.  Útgengt er frá bjartri stofu á stórar yfirbyggðar suðvestursvalir með glæsilegu útsýni.  Ísskápur/frystir, uppþvottavél, ljós og gardínur fylgja.  Mögulegt er að setja hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl á vegg í stæði í bílageymslu.  Í næsta nágrenni er Kringlan, Heilsugæslan, Fossvogsdalurinn með skemmtilegum gönguleiðum, o.fl.

Eignin skiptist í anddyri/gang, eldhús, þvottaherbergi, stofu, þrjú herbergi, baðherbergi, ásamt sérgeymslu og stæði í bílageymslu í kjallara.

 
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:  Anddyri/gangur
er með fataskáp.  Björt stofa er með útgengt á yfirbyggðar suðvestursvalir.  Í eldhúsi, sem er opið inn í stofu, er falleg innrétting með nýjlegum tækjum, ofni, háfi yfir keramikhellum, innbyggðum ísskáp, frysti og uppþvottavél.  Þvottaherbergi er inn af eldhúsi, með skolvask í borðplötu og skáp undir.  Í  baðherbergi er falleg innrétting, rúmgóð sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni, flísar á tveimur veggjum og kringum sturtu.  Þrjú herbergi, og þar af tvö með fallegum fataskáp.  Fallegt parket er á gólfum í íbúð, nema á baðherbergi og þvottaherbergi þar sem eru flísar.  Sérgeymsla og stæði í bílageymslu er í kjallara.
 
Annað:  Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúð 101 fm. og geymslan 9,4 fm., eða samtals 110,4 fm., auk stæðis í bílageymslu.  Eignin er í útleigu, en er laus eigi síðar en þann 1. maí, 2020..
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.