512 3400
Flúðasel,109 Reykjavík
38.900.000 Kr
Fjölbýli
4 herb.
98 m2
38.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 98 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1978

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 32.150.000

Fasteignamat: 32.650.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu: 
Flúðasel 72, 3-4herb. íbúð á jarðhæð, endurnýjuð að töluverðu leiti og stæði í bílastæðakjallara, samtals 134,3fm. 

Úr anddyri er gegnið niður tröppur að íbúðinni.  Forstofa með nýlegum skápum frá IKEA og frá henni gler-rennihurð inn í hol eða miðrými. Eldhús með IKEA innréttingu, gler í efri skápahurðum, skúffukerfi að mestu niðri.  Nýleg Gorenje tæki, flísar á milli skápa og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp, granít borðplata en léttari plata á matarskenk. Flísar - náttúrusteinn á gólfum eldhúss, forstofu og miðrýmis. Stofa með fínu plastparketi, gengt út á lokaðan pall úr henni. Tvö svefnherbergi með ágætis plastparket á gólfum og rennihurð á milli þeirra. Þriðja svefnherbergið er teiknað sem gluggalaus geymsla inni í íbúðinni, þar eru nýlegir góðir skápar og útsogsvifta.  Baðherbergið nýlega málað, baðkar með sturtu og hengi fyrir henni, vaskur í nettri innréttingu og ljósar flísar á gólfi.  Innstungur og ljósarofar í íbúðinni voru nýlega endurnýjuð sem og ofn í stofunni. 
Sér geymsla á sömu hæð fylgir íbúðinni og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla. Að utan er húsið klætt með ál klæðningu og nýlega var skipt um glugga í öllum íbúðunum í stigaganginum. Þá er ný rafmagnstafla í sameign og nýjar raflagnir að öllum íbúðum stigagangsins. 
Búið er að samþykkja að skipta um þakjárn á blokkinni og er verið að leita tilboða í það verk. 
Húsið kaupir þjónustu við þrif á sameign.  Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir nánari upplýsingar og sýnir eignina. 
S: 896 9565 
T.p.  loftur@fasteignasalan.is
 

Hafðu samband og bókaðu skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.