512 3400
Hólatröð,380 Króksfjarðarnes
32.900.000 Kr
Raðhús
0 herb.
0 m2
32.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 0 fm

Herbergi: 0

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 0

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 810.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Ný íbúð í sérbýli til sölu á Reykhólum: Þriggja herbergja, 76,6fm enda-raðhús á einni hæð. Húsið er timbur-einingahús og íbúðin er með 2 svefnherbergjum. Íbúðin er í þriggja íbúða raðhúsi við Hólatröð 5-9.

Hægt er að skoða 3ja herbergja íbúð á Strandvegi, Vík í Mýrdal, að innan í þrívídd með því að smella á þennan texta. Þannig er hægt að gera sér betur grein fyrir frágangi innanhúss.

Íbúðin er afhent fullfrágengin að innan sem utan:

Eldhús: Vönduð ARENS eldhúsinnrétting með innbyggðum BOSCH raftækjum; ísskáp/frysti, uppþvottavél, helluborði og ofni. Ljúflokur á skáphurðum. Plastlagðar borðplötur.
Baðherbergi: Veggir og gólf eru flísalögð. Vegghengt WC og sturtuskilveggur (niðurföll í gólfi). Innrétting og vaskur/blöndunartæki. Tengi fyrir þvottavél á baði og í geymslu/inntaksrými.
Gólfefni: Eikar-viðarparket er á gangi og herbergjum, stofu og eldhúsi. Anddyri, baðherbergi og geymsla/tæknirými eru flísalögð. 
Innbyggður fataskápur er í anddyri. Fataskápar eru einnig í svefnherbergjum.
Upphitun er með gólfhita

Húsin eru vel einangruð og hljóðvist í þeim mjög góð (t.d. milli íbúða).

Frágangur að utan:
Verönd (timbur) er fyrir utan stofu (uþb. 10fm að stærð). Bílastæði verða hellulögð, og lóðin tyrfð að öðru leyti.
Húsið er mjög viðhaldslétt; með einhalla þaki með tvöföldum asfaltdúk og PVC gluggum.
Timburklæðning er þannig meðhöndluð að hana þarf ekki að mála (iron vitrol, gagnvarið greni).

Vakin er athygli á því að ekkert hefðbundið gifs eða spónaplötur er í veggjum hússins. Í útveggjum og innveggjum eru pressaðar FERMACELL trefjaplötur sem er harðara og þyngra efni en gifs. Hægt er að hengja flestar innréttingar, hillur, myndir og þess háttar í þessar plötur án sérstakra festinga (þolir 30kg pr. skrúfu). 
Í votrýmum eru notaðar AQUAPANEL plötur sem er sementsblandaðar plötur sem þola raka mun betur en hefðbundið rakavarið gifs. Í loft eru notaðar loftaplötur og rakavarið gifs í loft votrýma.
Hvert rými í húsunum er með loftunaropi og háfur í eldhúsi er tengdur loftræstingu út úr húsinu. 

Íbúðirnar við Hólatröð eru vandaðar íbúðir og uppfylla íslenska byggingarreglugerð að öllu leyti.

Nánari upplýsingar veitir Ómar Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma 696-3559 eða omar@fasteignasalan.is.

---

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi; 0,8% af heildarfasteignamati (einstaklingar), eða 0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup. Lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 2.500,- af hverju skjali. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 59.520,- m/vsk.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.