512 3400
Seljavegur,101 Reykjavík (Miðbær)
37.500.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
72 m2
37.500.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 72 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1934

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 19.850.000

Fasteignamat: 36.850.000

Áhvílandi: 19.695.243

Lýsing

Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur lgfs kynna: 2ja herbergja íbúð á Seljavegi 3, 101 Reykjavík. Ath. íbúðinni fylgir aukaherbergi í kjallara.

Lýsing eignar:
Björt og vel skipulögð eign í gamla vesturbænum.
Aðeins eru 3 íbúðir í húsinu, ein á hverri hæð. Þessi íbúð er á 2 hæð.
Komið inn í hol. Stofan er björt og rúmgóð, með útsýni til sjávar. Svefnherbergið snýr inn að garðinum og er með fataskápum. Eldhúsið er með innréttingu á 2ur veggjum, nettan borðkrók og glugga inn að garðinum. Tengt fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Baðherbergið er tvískipt; annarsvegar klósett og vaskur (gengið inn af gangi) og hinsvegar baðkar og vaskur (gengið inn frá svefnherbergi). Gólfefni: parket, en flísar á eldhúsi og baðherbergjum.
Íbúðinni fylgir aukaherbergi í kjallara með glugga sem snýr inn að garðinum. Þar er filtteppi.
Snyrtilegur stigagangur.

Rúmgóð sér geymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara, hver með sína vél.
Útgengi í sameiginlegan sólríkan bakgarð í gegnum þvottahús. Frá bakgarði er aðgengi að Borgarstígnum, sem liggur meðfram allri húsaröðinni

Að sögn seljanda hefur húsið nýlega verið málað að utan og skipt um rennur. Skipt hefur verið um gler í allri íbúðinni (2016-2019) nema opnanleg fög í stofu.

Skemmtileg staðsetning á rólegum stað, en í örstuttu göngufæri við mannlíf og veitingastaði á Granda og miðbæ Reyjavíkur.

Allar nánari upplýsingar gefa: 
Auður Kristinsdóttir lgfs s 824-7772 eða audur@fasteignasalan.is
Ólafur Tr. Thors lgfs s 666-8-777 eða olafur@fasteignasalan.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.