512 3400
Austurvöllur,820 Eyrarbakki
29.900.000 Kr
Einbýli
4 herb.
126 m2
29.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 126 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1970

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 38.600.000

Fasteignamat: 21.750.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Einbýlishús á stórri eignarlóð á góðum stað á Eyrarbakka. 

Húsið er skráð 126,3 fm með geymslu  í kjallara sem er skráð 14 fm en kjallarinn er í raun um 40 fm og bíður upp á ýmsa möguleika. Húsið er því í raun rúmir 150 fm með kjallaranum. Húsið er skráð byggt 1970 en elsti hluti hússins er að öllum líkindum frá 1911 og síðar hefur verið byggt við það tvisvar sinnum. Húsið er úr holsteini og steypt og er með timburklæðningu. Lóðin er 1.100 fm gróin og vel staðsett.

Nánari lýsing eignar: Flísalögð forstofa. Ágætt forstofuherbergi. Inn af forstofu er hol þar sem er stór fataskápur. Rúmgott hjónaherbergi sem áður voru tvö minni herbergi. Þriðja svefnherbergið er einnig í ágætri stærð og í því er fataskápur. Rúmgóð stofa og borðstofa. Á gólfum er fljótandi eikarparket. Baðherbergi flísalagt gólf og veggir, baðkar og innrétting. Eldhús með eldri fulningainnréttingu og rúmgott rými fyrir eldhúsborð. Plastparket á gólfi.  Þvottahús inn af eldhúsi með sérinngangi. Dúkur á gólfi, fataskápur.
Í kjallarann er gengið utanfrá en hægt væri að setja stiga innanhúss til að tengja saman íbúð og kjallara. Ekki er full lofthæð í kjallaranum en nýlega er búið að taka hann nokkuð í gegn, dýpka hann og styrkja og steypa nýja gólfplötu. Kjallari er aðallega nýttur sem geymsla í dag.
Nýlega er búið að endurnýja skolp út úr húsi í brunn og þaðan framfyrir hús. Nýbúið er að drena kjallarann og búið er að setja undirstöður og grind undir sólpall framan við hús.
Kominn er tími á að mála allt tréverk utanhúss.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.