512 3400
Kistuholt,801 Selfoss
23.500.000 Kr
Parhús
3 herb.
75 m2
23.500.000

Tegund: Parhús

Stærð: 75 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1993

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 27.950.000

Fasteignamat: 18.050.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu:
Kistuholt 14a, 75,8fm, 3herb. parhús með garðhýsi og heitum potti, innarlega í botnlangagötu í Reykholti Bláskógabyggð. 
Inngangur er um flísalagt bíslag, nett geymsla í því líka einnig flísalögð.  Forstofan er flísalögð og með hengi fyrir yfirhafnir og þvottahús við hlið hennar.  Þar er dúkur á gólfi, töluvert hillupláss, skolvaskur í innréttingu og trépallur undir þvottavél og þurrkara býður uppá þægilega vinnuhæð.  Eldhúsið er rúmgott, dúkur á gólfi og upphafleg en nýlega máluð innrétting, Gorenje háfur og ný eldavél af sömu gerð og nýr krani í eldhúsvaski. Fastur bekkur í horni við matarborð. Góð stofa, gegnt út í garð úr henni.  Svefnherbergin eru tvö, annað stærra og með töluverðu skápaplássi, minni skápur í hinu, nýlegt harðparket á gólfum beggja sem og stofu og gangi. 
Baðherbergið var endurnýjað snemma árs 2019. Þar er upphengt klósett, hornsturta með glerveggjum á lömum,  stór handlaug á skáp og hillur á veggjum. Flísar á gólfi og Fibo-Prespo plötur frá Þ.Þorgrímsson á veggjum. Að utan er húsið klætt með standandi bárujárnsklæðningu með innbrenndum lit, einnig bárujárn á þaki, málað árið 2018. Gluggar og hurðir eru úr tré en nýlega var skipt um öll opnanleg fög í húsinu og gler í stofuglugga.  Framan við húsið er um 15fm garðhýsi - allt hið snyrtilegasta - útbúið sem vinnustofa. Það er frágengið að utan eins og húsið, einangrað að innan en með bráðabyrgðaraflögnum. Þá er búið að teikna rúmlega 20fm sólstofu við húsið og fylgja þær teikningar við sölu. Lóðin er snyrtileg, hellulögð stétt með heitum potti bak við hús og skjólveggir kringum hann, ræktunarkassar fjær og standa lægra, möl í innkeyrslu.  Þá fylgir að sögn eiganda bílskúrsréttur á lóð hinu megin götunnar, hvar áætlað er að byggja fjögurra skúra lengju fyrir tvö innstu parhúsin í götunni.
Snyrtilegt hús og greinilega passað vel uppá allt er snýr að viðhaldi. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánri upplýsingar og sýnir eignina.
sími: 896 9565
t.póstur: loftur@fasteignasalan.is

Hafðu samband og bókaðu skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.