512 3400
Haukadalsvöllur,801 Selfoss
79.900.000 Kr
Einbýli
6 herb.
323 m2
79.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 323 fm

Herbergi: 6

Stofur: 2

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:3

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2013

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 112.900.000

Fasteignamat: 52.200.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu: Glæsilegt 323,2 fm, tveggja hæða hús á  eignarlóð í Haukadal, rétt við golfvöllinn á Geysi.  Það er byggt árið 2013 og skráð sem íbúðarhús, golfskáli og bílskúr.
Ægifögur fjallasýn og útsýni, m.a. sér til hverasvæðisins á Geysi.
Margvíslegir notkunarmöguleikar, t.d. mætti hafa það sem glæsilegt einbýlishús, sumarhús eða nýta það til rekstrar gistihúss og veitingasölu.

Verið er að breyta skráningu lóðar og mun lóðin verða eignarlóð um 2 ha og ná upp á þjóðveg.


Húsið er steypt og klætt að utan með liggjandi bárujárni og standandi timburklæðningu, hurðir og gluggar eru PVC. 
Stórt plan er neðan við húsið og einnig er hægt að aka að húsinu að ofanverðu. Náttúrulegur gróður er á lóðinni og lögð var áhersla á að halda lóð ósnortinni við byggingarframkvæmdir, en húsið er ekki alveg fullklárað. Eftir er að ganga frá þakkanti og bílskúr, auk þess sem miðrými á neðri hæð er óinnréttað o.fl. 

Efri hæðin er 159,1 fm. Mjög stór forstofa, inn af henni tvö baðherbergi, annað fullgrágengið með innréttingu og sturtu. Aðalrými, veitingasalur
og/eða stofa og borðstofa. Stórt eldhús með hvítri innréttingu, mikið borðpláss, - barborð/afgreiðsluborð framan við eldhúsið. Geymsla inn af eldhúsi. Eitt stórt herbergi er á efri hæðinni. Flísar á öllum gólfum og gólfhiti. Stór hurð úr salnum út á verönd sem snýr að golfvellinum og Geysi.  Opinn flísalagður stigi niður á neðri hæð.

Neðri hæð er 97,9 fm.  Forstofa með tengimöguleikum fyrir þvottavél, þá miðrými/ hol hvar áætlað er eldhús og stofa. Þrjú góð svefnherbergi með skápum. Baðherbergi með innréttingu og sturtu. Flísar og harðparket á gólfum. Hiti í gólfum.

Bílskúr er 66,2 fm, með rafstýrðri innkeyrsluhurð,- lokafrágangur eftir þar. 

Virkilega spennandi og áhugaverð eign á fallegum stað.

Leiðarlýsing:  Ekið er framhjá Geysi í áttina að Gullfossi, meðfram golfvellinum og er húsið á hægri hönd, við enda golfvallarins. Sér heimkeyrsla frá þjóðvegi.

Nánari upplýsingar veita Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@fasteignasalan.is og Loftur Erlingsson aðstoðamaður fasteignasala s. 8969565, loftur@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð




 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.