512 3400
Breiðavík - seld,112 Reykjavík (Grafarvogur)
42.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
88 m2
42.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 88 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1997

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 28.850.000

Fasteignamat: 35.750.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

ÍRIS HALL LÖGG.FASTEIGNASALI,  IRISHALL@FASTEIGNASALAN.IS, SÍMI 695-4500 KYNNIR Í EINKASÖLU 3JA HERBERGJA EIGN Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI OG STÓRUM SUÐUR SÓLPALLI VIÐ BREIÐUVÍK Í GRAFARVOGI. 

****EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI****

ÞESSI ER LAUST VIÐ KAUPSAMNING! 


Eignin telur, forstofu, þvottahús innan eignar, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Stór suður sólpallur. Sérgeymsla ásamt vagna- og hjólageymslu í sameign á jarðhæð.

Nánari lýsing:
Sérinngangur. Komið er inn í ágæta forstofu með fataskáp ásamt fatahengi. Þar er gengið inní þvottahús. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Úr forstofu er komið inn í hol þar sem gengið er inn í aðrar vistaverur eignarinnar.
Eldhúsið er með kirstuberjaviðar innréttingum, efri og neðri skápum, gott skápapláss. Tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stofa, opið er á milli eldhús og stofu að hluta. Eldhús og stofa eru með stórum suður gluggum.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með góðum skápum og gluggar með útsýni.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Stór flísalagður sturtuklefi, baðkar, og innrétting við vask.
Stór suðursólpallur.  
Sérgeymsla er á jarðhæð innaf sameignilegri vagna- og hjólageymslu.
Gólfefni eignarinnar eru parket, dúkur og flísar. 
Allar innréttingar og hurðir eru úr kirsuberjavið. Eikarparket á gólfi sem farið er að sjá á. 

Eignin er í  lokaðri götu í Víkurhverfi Grafarvogi. Örstutt í alla skóla, verslanir og þjónustu í Spönginni, golfvöllinn, Egilshöllina og fl. 

Ástand húss virðist gott að utan og skv. upplýsingum seljanda er hvorki yfirstandandi né væntanlegar framkvæmdir á húsi.  

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Íris Hall lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 695-4500 eða á netfangi:  irishall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.