512 3400
Birkigrund,800 Selfoss
43.900.000 Kr
Parhús
3 herb.
121 m2
43.900.000

Tegund: Parhús

Stærð: 121 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1995

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 39.750.000

Fasteignamat: 33.200.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Vandað steypt parhús á eintaklega fallegri lóð innst í botngötu við hlið útivistasvæðis og skógræktar.
Frábær staðsetning fyrir þá sem sækja í kyrrð og friðsæld eins og í sveit væri en er jafnframt miðsvæðis í bænum.

Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.


Húsið er samtals 121,3 fm. Íbúðin er 92,5 fm og bílskúr 28,8 fm. Auk þess er garðhús/geymsla í bakgarði.
Malbikað rúmgott bílaplan. Stór aflokaður sólpallur til suðurs og vesturs með heitum potti. Útilýsing á palli og markísa á húsgafli. Mikið af fallegum og vel hirtum trjágróðri.

Nánari lýsing eignar. Flísalögð forstofa með fataskáp. Innan við forstofu er miðrými hússins/hol sem er nýtt sem sjónvarpshol. Björt og falleg stofa með uppteknu lofti. Hurð út á sólpall úr stofu. Á gólfum er parket.
Eldhús með fallegri innréttingu frá Fagus. Tvö góð  svefnherbergi með fataskápum. Dúkur á gólfi. Flísalagt baðherbergi, endurnýjað 2006, gólfhiti. Innrétting frá Fagus. Nýr sturtukelfi.  Flísalagt þvottahús með innréttingu og þaðan er innangengt í bílskúrinn. Bílskúrinn er með nýja aksturshurð með hurðaopnara. Málað gólf og milliloft. Gönguhurð í bakgarð. 

Virkilega áhugaverð eign á frábærum stað.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.





 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.