512 3400
Lundarbrekka,200 Kópavogur
41.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
98 m2
41.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 98 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1968

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 31.400.000

Fasteignamat: 37.150.000

Áhvílandi: 0

Lýsing
Opið hús: 15. júlí 2019 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Lundarbrekka 8, bjalla 304, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd mánudaginn 15. júlí 2019 milli kl. 17:30 og 18:00.

Fasteignasalan Bær kynnir 3ja herb. íbúð á 3. hæð, með sérinngangi í íbúð af sameiginlegum svölum.  Eignin er samtals 98,5 fm.  Sameiginlegur inngangur er í stigahús.  Mynddyrasími.  Gott útsýni.  Tvær sérgeymslur, ein í íbúð og önnur á jarðhæð.  Sameiginlegt þvottahús fyrir 5 íbúðir er á sömu hæð.

Endurnýjað og viðgert árð 2017að sögn seljenda, m.a.:
Svalahurð og gluggar í íbúð endurnýjað á suðurhlið.  Hús viðgert og málað.

Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:  Forstofa
er rúmgóð.  Geymsla er inn af forstofu, með hillum.  Hol er opið inn í stofu og eldhús.  Stofa er með útgengt á suðursvalir með flísum á gólfi.  Eldhús er með endurnýjaðri innréttingu og opið inn í stofu.  Tvö svefnherbergi og annað með fataskáp.  Í baðherbergi er skápur undir vask og baðkar með sturtustöng.  Parket er á gólfum, nema á svefnherbergjum þar sem er dúkur, á baðherbergi og forstofu eru flísar og dúkflísar á geymslu.  Sameiginlegt þvottahús fyrir 5 íbúðir er á sömu hæð og er hver íbúð með sína vél.  Rúmgóð sérgeymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.

Annað:  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 87 fm. og geymsla 11,5 fm., eða samtals 98,5 fm.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.