512 3400
Villingavatn,801 Selfoss
35.000.000 Kr
Sumarhús
3 herb.
88 m2
35.000.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 88 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1997

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 35.580.000

Fasteignamat: 30.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu snyrtilegt 72,1 fm sumarhús byggt árið 1997 ásamt 16 fm baðhúsi sem byggt var 2005, samtals 88,1 fm. Húsið stendur á skógi vaxinni útsýnis eignalóð, 2552 fm við Þiongvallavatn í landi Villingavatns í Grímsnes- og Grafningshreppi.  Einnig er einangraður 10 fm geymsluskúr og steypt inntaks- og lagnakompa undir húsinu.  Aðeins 55 mín. akstur frá höfuðborgarsvæðinu. Virkilega falleg fjallasýn og fallegt útsýni yfir Þingvallavatn.  Hringihlið lokar af sumarhúsabyggðina og þar er fótboltavöllur, leiktæki fyrir krakka og smábátahöfn þar sem hægt er að geyma báta og leggja að.  Löng sandfjara er við byggðina og vinsælir veiðistaðir víða við vatnið.

Nánari lýsing.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Annað gott herbergi með koju, neðri koja breiðari. Rúmgott baðherbergi með sturtuklefa og handklæðaofni. Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými, falleg eldhúsinnrétting og útgengi út á pall úr stofu. Inn af forstofu er lítið þvottahús/geymsla en í forstofu er góður fataskápur. Svefnloft er yfir hluta hússins. Stór sólpallur með skjólgirðingu umlykur húsið og á sólpalli bak við húsið er flísalagt og bjart baðhús þar sem er heitur pottur og sturta.  Auðvelt er að breyta baðhúsi í gestahús. Lóðin er öll kjarri vaxin, grasflöt framan við húsið og gott bílaplan með drenmöl. 

Hringið og bókið skoðun.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
  
                                                                                                       
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.