512 3400
Löngudælaholt,801 Selfoss
19.900.000 Kr
Sumarhús
4 herb.
77 m2
19.900.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 77 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1984

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 25.000.000

Fasteignamat: 20.150.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir til sölu: Löngudælaholt 14, sumarhús með stórum palli og heitum potti í Skeiða- og Gnúpverjahreppi.  - Ath skipti á stóru, nýlegu hjólhýsi. -  Forstofa með hengi og forstofuherbergi með nýjum kojum sem fylgja við sölu. Inni eru svo tvö herbergi til viðbótar, annað sínu stærra.   Þá er alrými, eldhús með hvítri innréttingu, borðstofa og rúmgóð stofa sem byggð var við bústaðinn 2010, gengt út á pall úr henni.   Baðherbergi með surtuklefa, handklæðaofni, innréttingu og plássi og tengingum fyrir þvottavél. Gengt þaðan út á pall við heita pottinn, eftir að ganga frá vatnslögnum í hann, frárennsli frágengið. Gólfefni eru fljótandi plastparket og dúkur á forstofu og baðherbergi. Upptekin loft eru í öllu húsinu og lokað ofnakerfi. Það er klætt að utan með liggjandi viðarklæðningu og stallað báruál á þaki. Skjólsæll pallurinn er tæpir 95fm að stærð allt í kringum húsið og lokaður að mestu með skjólveggjum. Þá er einnig nýlegur 6m2 geymsluskúr við húsið. Lóðin er gróin og trjágróður veitir gott skjól á alla kanta. Bústaðurinn er tengdur við ljósleiðarakerfi og hitaveitu sveitarfélagsins.  Stutt er í Árnes hvar finna má sundlaug, verslun/grill/bensínstöð, kjötvinnslu/verslun og tjaldsvæði auk félagsheimilis og grunnskóla sveitarfélagsins. Þá er stutt í Þjórsárdalinn með öllum þeim útivistarmöguleikum og náttúruperlum sem þar er að finna. Innbú getur fylgt að stórum hluta eftir samkomulagi og seljendur skoða skipti á stóru, nýlegu hjólhýsi. 
Nýr lóðarleigusamningur við sveitarfélagið er til 50ára frá 1.júlí 2019 að telja. 

Nánari upplýsingar veita Loftur Erlingsson lögg.fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson lögg.fasteignasali snorri@fasteignasalan.is

Hringdu og bókaðu skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.