512 3400
Högnastígur,845 Flúðir
40.200.000 Kr
Einbýli
5 herb.
183 m2
40.200.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 183 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1993

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 60.240.000

Fasteignamat: 37.600.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu:  Högnastígur 1, Flúðum.  Mikið útsýni - skjólsæll staður.  
Um er að ræða 141,8fm timburhús með 42fm frístandandi bílskúr, allt klætt að utan með Steni klæðningu. 
Komið er inn í flísalagða forstofu með hengi, svo miðrými/sjónvarpshol og stofa fram í vesturenda hússins, gengt útá stóran, skjólsælan pall úr henni. Eldhús er afstúkað og með borðkrók. Upphaflegar innréttingar, ágætur bakarofn og helluborð, nýtt korkparket frá Þ.Þorgrímsson á gólfi. Lítið herbergi/geymsla innaf borðkrók. Herbergjagangur með þremur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi/bakdyrainngangi.  Baðherbergið með upprunalegu lagi, flísalagt í hólf og gólf, innrétting, baðkar og sturtuklefi.  Hjónaherbergi með góðum skápum, tvö  heldur minni svefnherbergi, annað með skáp.  Upptekið loft er í forstofu, miðrými, stofu, eldhúsi og herberginu innaf borðkróknum en niðurtekið í svefnherbergjum, baði og þvottahúsi.  Innfeld ljós í stofulofti.  Parket á herbergjagangi, stofu- og miðrýmisgólfum.  Plastparket á svefnherbergjum, lakkað gólf í þvottahúsi. Nýr pallur sunnan við húsið en eldri að vestanverðu,  heitur pottur þar, skjólveggir og gott útsýni til vesturs. Lóðin er snyrtileg hornlóð, m.a. afmörkuð framan við húsið með liggjandi og standandi stuðlabergi.  Malbikuð innkeyrsla. Í bílskúrnum er steingólf með gólfhita og rafstýrð opnun á innkeyrsludyrum, pláss fyrir minni bíla. Í innri enda skúrsins er snyrtistofa með sér inngangi og snyrtingu, þyljuð af með eldföstum vegg.  Gæti hentað sem auka herbergi til útleigu.   

Nánari upplýsingar veita Loftur Erlingsson lögg.fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson lögg.fasteignasali snorri@fasteignasalan.is

Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.