512 3400
Mánamörk,810 Hveragerði
Tilboð
Atvinnuhús
1 herb.
78 m2
Tilboð

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 78 fm

Herbergi: 1

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2018

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 23.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Loftur Erlingsson lögg.fasteignasali og Fasteignasalan Bær kynna:
Mánamörk 1, nýtt verslunar- og þjónustuhúsnæði í Hveragerði.
BLASIR VIÐ FRÁ ÞJÓÐVEGI 1.   FRÁBÆRT TÆKIFÆRI - ÝMSIR MÖGULEIKAR.

Um er að ræða jarðhæð í nýbyggingu við hlið verslunar- og þjónustuklasans við Sunnumörk hvar m.a. má finna BÓNUS, bakarí, apótek, vínbúð, Upplýsingamiðstöð Suðurlands og margt fleira. Efri hæðin er úr timbri, klædd að utan með gráu báruáli og þar eru níu íbúðir, allar seldar.
Neðri hæðin sem hér er falboðin, er skráð sem tvö rými 227fm og 191,4fm, hvort á sínu fastanúmerinu, samtals 419fm.  Möguleiki er að skipta henni í allt að fjögur aðskilin rými, þrjú 113,5fm og eitt 78fm, með sérinngangi á framhlið og bakdyrum á þremur þeirra. Hægt er því að kaupa allt plássið, helming eða fjórðapart.  Ekki er gert ráð fyrir neinum þungum iðnaði í húsinu, - engar innkeyrsluhurðir er á því, þó eru útihurðir það stórar að hægt er að keyra inn vörubretti. Húsið afhendist fullklárað að utan, einangrað og klætt með sements-fiberplötum með múrsteinaáferð, PVC gluggar og útihurðir. Lóðin verður malbikuð, máluð bílastæði framan við húsið og hitalagnir í gangstéttum. Inni verður vinnulýsing, frágenginn gólfhiti, aðal rafmagnstafla og milliveggir eftir þörfum sem aðskilja selt rými frá öðrum. Byggingaraðili er þó opinn fyrir að vinna húsnæðið lengra að innan ef óskað er.

Nánari upplýsingar veita Loftur Erlingsson lögg.fasteignasali s. 896 9565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson lögg.fasteignasali snorri@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald samkv. gjaldskrá lánasofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.