512 3400
Eyrarlækur,800 Selfoss
31.000.000 Kr
Raðhús
3 herb.
133 m2
31.000.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 133 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2019

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 4.970.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu Eyrarlæk 3, nýtt snyrtilegt raðhús í Hagalandi á Selfossi.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með sléttri Duropal klæðningu og Aluzink er á þaki.  Íbúðin er 133,9 fm að stærð ásamt bílskúr og selst einangruð með rakasperruúttekt.   Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki, hljóðeinangrun góð og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.

Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir tveimur rúmgóðum svefnherbergjum, sjónvarpsholi, anddyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, þvottahúsi, baðherbergi, geymslu og bílskúr en innangengt er í bílskúr úr forstofu.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.   Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Gluggar/hurðir eru ál/tré, húsið klætt með sléttri Duropal klæðningu og undir þakkanti er klætt með Lerki.  Þakkantur/vindskeiðar eru klæddar með áli.  Botnplata er slitin á milli íbúða til að minnka hljóðleiðni og staðsteyptur veggur er á milli íbúða. 
Virkilega spennandi  eignir á fínum stað.
Sorptunnuskýli gerir ráð fyrir þremur tunnum og skjólveggur er á milli íbúða við bílastæði.

Eyrarlækur 3. Íbúð (með geymslu) 105,6fm - bílskúr 28,3fm samtals 133,9fm
Selst einangruð og úttekin rakasperra. 31.000.000.- Íbúðin er tilbúin til afhendingar á því stigi.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.
Byggingarstjóri Grímur Jónsson húsasmíðameistari.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.