512 3400
Grashagi,800 Selfoss
45.900.000 Kr
Einbýli
5 herb.
177 m2
45.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 177 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1974

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 50.920.000

Fasteignamat: 41.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Steypt fimm herbergja einbýlishús með rúmgóðum bílskúr.
Húsið var málað árið 2017 og þakjárn 2016. Nýleg eldhúsinnrétting. Íbúðarhluti hússins er 132,8 fm og bílskúr 45 fm. Alls 177,8 fm.


Nánari lýsing. Forstofa með fataskáp, korkflísar á gólfi. Forstofusalerni nýlega uppgert, uppgengt salerni, handklæðaofn og vaskur, korkflísar á gólfi. Forstofuherbergi með nýlegu plastparketi.
Hol með korkflísum. Stofa og borðstofa, eikarparket á gólfi. Borðstofa/stofa er opin inn í eldhús (rennihurð). Í eldhúsi er nýleg HTH innrétting og góð nýleg AEG tæki. Gaseldavél, innbyggður ísskápur. Korkflísar á gólfi. Búr inn af eldhúsi. Úr holi er gengið inn á lokaðan herbergjagang. Þar eru þrjú misstór herbergi með dúk og plastparketi á gólfi. Fataskápar í tveimur herbergjanna. Flísalagt baðherbergi, Baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting. Ágætt vinnurými innst á herbergjagangi. Þvottahús með sérinngangi, Kalt bíslag sem ekki er fullklárað er milli íbúðarhúss, frá þvottahúshurð, að gönguhurð í bílskúr. Hellulagt rými. 
Gróinn garður, Garðskúr í bakgarði, góður sólpallur til suðurs með skjólveggjum, hellulögð innkeyrsla með snjóbræðslulögnum næst bílskúrnum. Hellulögð verönd í bakgarði.
Kominn er tími á endurnýjun á gleri í húsinu. 
Ný aksturshurð verður sett í bílskúr fyrir afhendingu. 

Afhending getur verið fljótlega.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.