512 3400
Lindarbær,801 Selfoss
89.000.000 Kr
Lóð
5 herb.
592 m2
89.000.000

Tegund: Lóð

Stærð: 592 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1971

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 108.200.000

Fasteignamat: 84.030.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir: Fallegt lögbýli við Selfoss ca 3 hektarar sem nær niður að Ölfusá. Á jörðinni stendur íbúðarhús sem hefur verið mikið endurnýjað 156 fm ásamt bílskúr og geymslu 46 fm og 391 fm skemmu. Lögbýlið er í Ölfusi en er 300m frá Selfossi.
Tilvalið fyrir fjölskyldu sem vill hafa rúmt í kring um sig, vera með hesta, verkstæði, starfsemi tengda ferðaþjónustu, verktakar eða garðyrkju.


Nánari lýsing : Íbúðarhúsið er vel skipulagt og notagildi þar haft í fyrirrúmi. Húsið skiptist í flísalagt anddyri með  fatahengi, rúmgott hol. Rúmgóð og björt stofa með útsýni yfir Ölfusá. Svefnherbergin eru fjögur og öll með fataskápum og parket á gólfum. Af svefnherbergisgangi er útgengi á 130 fm sólpall með heitum potti og þaðan út í garð. Baðherbergi með innréttingu, baðkari, skáp, upphengdu klósetti, handklæðaofni, opnanlegum glugga og náttúruflísar á gólfi og upp á miðja veggi. Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, keramic helluborð, vifta, bökunarofn og góðum borðkrók. Þvottaherbergi með innréttingu og skápum og tengi fyrir þvottavél, þurrkara og útgengi er úr þvottaherbergi. Búr með hillum og tengi fyrir frystikistu og ísskáp. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf og með sturtuklefa, innréttingu og upphengdu klósetti. Rúmgóður bílskúr með heitu og köldu vatni og geymsla fyrir innan. Á lóðinni eru tveir skúrar fyrir verkfæri og leikhús fyrir börnin.

Íbúðarhúsið var mikið endurnýjarð 2006-2007 að innan sem utan, svo sem skipt um alla glugga og gler, ný klæðning utan á húsið, 130 fm sólpallur með skjólveggjum og heitum pott. Þak lagað og málað 2011. Hús málað 2018. Bílskúr og geymsla mikið endurbyggt 2014. og nýjar raflagnir og ofnakerfi.   Árið 2007 var Húsið endur klætt að innan, raflagnir, hluti hitalagna og neysluvatnslagnir endurnýjaðar ásamt innréttingum.

Skemma 391 fm: miklar framkvæmdir hafa verið í skemmunni, þar er ca 80 fm verkstæði, hesthús 8 hesta, lager húsnæði ca 200 fm, anddyri og ca 60 fm sem er hugsað sem gestaíbúð.  Tekið inn 3ja fasa rafmagn og ný rafmagnstafla. Hitaveita tekinn inn og sett upp grind. Þak lagfært og einangrað.
Í dag er hesthús fyrir 8 hesta og auðvelt að stækka það fyrir fleirri hesta. samkvæmt samþykktu deiliskipulagi má byggja tvö einbýlishús i viðbót á jörðinni.
Stutt í alla þjónustu og þéttbýli í göngufæri.

Frábær staðsetning, lágur rekstrakostnaður húseigna, miklir möguleikar í nýtingu eignar og frábærir nágrannar.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali  s893 6001 beggi@fasteignasalan.is

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.