512 3400
Engjavegur,800 Selfoss
44.900.000 Kr
Einbýli
4 herb.
167 m2
44.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 167 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1966

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 46.840.000

Fasteignamat: 39.850.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir. Gott einbýlishús með bílskúr, steypt og steníklætt og í góðu ástandi. Fallegur og vel hirtur garður með góðu garðhýsi og heitum potti.
Mjög góð og eftirsótt staðsetning og skólar, íþróttaaðstaða og verslanir í göngufæri.      


Húsið sem er byggt 1967 er 119,3 fm og bílskúr byggður 1972 er 48,4 fm. Alls 167,7 fm.
Fyrir um 15 árum var húsið tekið í gegn að utan. Einangrað og steníklætt og gluggar og gler yfirfarið og endurnýjað. Nýlegt járn á þaki. Skolplagnir endurnýjaðar.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa með endurnýjuðum fataskáp. Endurnýjuð útidyrahurð. Flísalagt hol. Parketlögð stofa og borðastofa, upptekin loft með hvíttuðum panel. Flísalagt eldhús sem er opið inn í hol og til borðstofu. Hvít og beyki innrétting. Lítið búr inn af eldhúsi og einnig þvottahús sem er flísalagt. Útgengt í bakgarð. Á herbergjagangi eru þrjú herbergi öll með fataskápum. Einnig er skápur á gangi. Plastparket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting og sturtuklefi. Innihurðar eru endurnýjaðar.

Bílskúr sem er sérstæður er í ágætu ástandi og snyrtilegur. Endurnýjuð aksturshurð með hurðaopnara. Geymsla innst í bílskúr.

Lóðin er mjög falleg og vel hirt. Sólpallur framan við hús og í bakgarði þar sem er heitur pottur og gott garðhús. Hellulögð innkeyrsla.

Í heildina er um snyrtilega og vel umgengna eign að ræða sem hefur fengið gott viðhald og endurnýjun.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.



 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.