512 3400
Gagnheiði,800 Selfoss
21.900.000 Kr
Atvinnuhús
0 herb.
90 m2
21.900.000

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 90 fm

Herbergi: 0

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2019

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 7.870.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu:

Fullbúið atvinnu / geymsluhúsnæði sem skiptist í 8 einingar, 101,102,103,104,105,106, 107 og 108 sem öll eru 90 m2 að grunnfleti. Hægt er að sameina bil og sleppa milliveggjum milli eininga og engar súlur eru í burðarkerfi milliveggja hússins.  
Seljandi skilar eigninni á byggingarstigi 7, fullbúnum. Áætlaður afhendingartími 1. sept 2019.


Nr. 8 er seld.

Lýsing: Gólfflötur hverrar einingar er 5m á breidd og 18 m á lengd. Vegghæð við útvegg er 4,7m og í mæni 6,945m Hæð á keyrsluhurð er 4,2m. Gönguhurð er við hlið keyrsluhurðar á framhlið og einnig er hurð á bakhlið út á baklóð. Innst í rýminu verður salerni og handlaug skv teikningu og í fremri hluta rýmis er slökkvitæki ásamt slökkvikefli auk handlaugar á vegg. Tvö gólfniðurföll eru í sal og eitt á salerni. Reykskynjari er uppsettur í rými ásamt lýsingu í loftum. Milligólf, ekki er milligólf í húsinu á þessu stigi. Kaupandi getur sett upp milliloft samkvæmt teikningu. Í hverju bili verður vatnshitablásari og ofnar.

Uppbygging húss: Sökkull og plata steinsteypt. Gólfplata er vélslípuð. Burðargrind þaks og veggja er hefðbundið límtréshús frá límtréVírnet hf. Veggir og þak klæðast með steinullareiningum, slétt hvít stálklæðning að innan. Milliveggir á milli matshluta eru steinullareiningar með hvítri sléttri stálklæðningu. Þakgluggi er í mæni hvers matshluta, auðbrennalegt plast til reyklosunar. Keyrsluhurð er 4,2 x 3m (H x B) , hvít hurð frá Lindab með rafmótor og gluggaröð. Gönguhurðir og gluggar eru frá Lindab, hvítt plast með gleri í efri hluta gönguhurða. Hægt er að sameina matshluta og sleppa milliveggjum á milli eininga, engar burðarsúlur eru í vegglínum.

Lóð útisvæði
Með hverjum matshluta fylgir malarlagt útisvæði við bakhlið húss, stærð um 5 m x 5 m og er aðgengi að svæðinu um gönguhurð í bakvegg hvers rýmis. Einnig er svæðið framan við hvert bil eign hvers
bils en þó þannig að greið keyrsluleið er í gegn við norður hlið lóðarinnar. Matshluti 101 hefur auk þess malarlagt útisvæði við gafl matshlutans eða svæði sem er um 5 m x 18 m meðfram húsinu.
Útisvæði við bakhlið og húsgafl er malarklætt en svæði framan við hús verður klætt bundnu slitlagi, malbiki eða steypt meðfram húshlið og 6 m út frá húsi, plan hallar frá húsi.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is, Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is og Loftur Erlingsson sölufulltrúi s. 896-9565, loftur@fasteignasalan.is

Skilalýsing og frekari gögn á fasteignasölu.



 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar  greiða 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.