512 3400
Grafhólar,800 Selfoss
51.900.000 Kr
Raðhús
6 herb.
191 m2
51.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 191 fm

Herbergi: 6

Stofur: 1

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2006

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 57.900.000

Fasteignamat: 45.700.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Stórt endaraðhús með 5 svefnherbergjum. Tilvalið hús fyrir stóra fjölskyldu.


Húsið er alls 191,7 fm og þar af bílskúr 35,6 fm. Timburhús klætt með stení.
Innra skipulag. Forstofa með fataskáp. Forstofuherbergi með fataskáp. Forstofusalerni. Innan við forstofu er stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými. Rúmgóð hvít eldhúsinnrétting, góð tæki og span helluborð. Útgengt úr stofu á verönd. Á herbergjagangi eru fjögur góð herbergi. Þrjú þeirra með fataskápum. Útgengt úr hjónaherbergi á verönd. Rúmgott baðherbergi með hornbaðkari og stórri sturtu, góð innrétting. Þvottahús með innréttingu og úr því innangengt í bílskúr. Eftir er að einangra og klæða upp í loft í bílskúrnum og ganga frá rafmagni og selst húsið á þessu stigi. Lokaúttekt vantar.  Hiti hússins er í gólfi með þráðlausri stýringu. Gólfefni eru: flotað gólf í forstofu. Gangur, stofa og herbergi fljótandi eikarparket. Hol, borðstofa, eldhús og baðherbergi flísar. Þvottahús málað gólf.
Stór hellulögð verönd með snjóbræðslulögnum frama við hús (ótengd) Verönd í bakgarði með heitum potti. Þökulögð lóð og möl í innkeyrslu. 

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.