512 3400
Dranghólar,800 Selfoss
79.900.000 Kr
Einbýli
6 herb.
267 m2
79.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 267 fm

Herbergi: 6

Stofur: 2

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2007

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 80.800.000

Fasteignamat: 62.800.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Sérlega fallegt og vandað einbýlishús á tveimur hæðum með stórum bílskúr.
Vönduð eign þar sem engu hefur verið til sparað í frágangi og vinnubrögðum.


Húsið sem er timburhús, klætt með duropal og viðarklæðningu, er 267,2 fm og þar af bílskúr 51,6 fm.

Nánari lýsing:
Neðri hæð.
Flísalögð opin forstofa með fataskáp. Úr forstofu er gengið inn í flísalagt þvottahús með góðri innréttingu. Þaðan er innangengt í bílskúr með er flísalagður. Hurðaopnari og gönguhurð út á sólpall. Framan við forstofu er hol. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Stórt hjónaherbergi með vel innréttuðu fataherbergi. Á gólfum er gegnheilt eikarparket. Baðherbergi er sérlega rúmgott. Flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting, hvít og hnota og granít borðplata, baðkar og stór flísalögð sturta. Hurð út á sólpall. Úr holi er fallegur stigi upp á efri hæð og stór gluggi á stigapalli sem hleypir inn góðri birtu.

Efri hæð. Stórt opið rými, stofa, borðstofa og eldhús. Sjónvarpshol og eitt herbergi. Gegnheilt eikarparket á gólfi. Flísalagt rúmgott salerni með góðri innréttingu, hvít og hnota og granít borðplata. Eldhúsið er með fallegri innréttingu, hvít og hnota. Granítborðplötur. Veggföst eyja. Vönduð tæki frá Miele. Á hæðinni eru stórir útsýnisgluggar. Útgengt er úr stofu á rúmlega 50 fm svalir sem eru yfir bílskúr. 

Hiti er í gólfi með þráðlausri stýringu.  Góð lofthæð er á báðum hæðum og víða innfelld lýsing. 
Innréttingar og fataskápar eru allt íslensk sérsmíði frá Selós.
Auðvelt er að bæta við fimmta herberginu þar sem nú er sjónvarpshol ef á þarf að halda.

Garður er frágenginn. Sólpallur með skjólveggjum ca. 80 fm. Lagnir fyrir heitan pott. Möl í innkeyrslu.

Vönduð eign fyrir vandláta.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Hringið og bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð










 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.