512 3400
Brekkubær,110 Reykjavík (Árbær)
84.900.000 Kr
Raðhús
7 herb.
244 m2
84.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 244 fm

Herbergi: 7

Stofur: 1

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1981

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 67.340.000

Fasteignamat: 66.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson kynna: Fallegt og vel við haldið 244 fm endaraðhús sem skiptist hæð, efri hæð og kjallara.  Auðvelt er að gera kjallararýmið að sér íbúð til útleigu eða annara nota. Rúmgott geymsla er í þakrími. Sérstæður bílskúr.
Nánari lýsing:

Komið er inn í forstofu með rúmgóðum fataskáp. Úr forstofu er komið inn í stórt hol, gestasnyrting með lökkuðum panel á veggjum. Þvottahús með glugga og opnalegu fagi. Eldhús er með fallegri hvítlakkaðri innréttingu og dökkum steinborðplötum. Rúmgóð og björt stofa/borðstofa með kamínu, útgengi út á suður svalir, frá svölum eru tröppur niður í gróinn garð. Í holi steyptur stigi upp á efri hæð og í kjallara.
Efri hæð: Fjögur rúmgóð svefnherbergi  ásamt rúmgóðu alrými fyrir sjónvarpshol eða  t.d. stúka niður fyrir viðbótar svefnherbergi eða vinnuaðstöðu. Aðgengi að rúmgóðri geymslu í þakrými Hjónaherbergi með útgengi út á suður svalir. Baðherbergi með góðri innréttingu, baðkari og sturtuklefa, flísalagt í hólf og gólf. 
Kjallari: Komið er inn í stórt alrými með sér inngangi frá garði. Tværi stórar geymslur. Hægt að breyta kjallara í sér íbúð eða vinnuaðstöðu. 
Á gólfum íbúðar er parket á holi, eldhúsi, stofu/borðstofu og á stiga milli hæða. Flísar eru á gestasnyrtingu, baðherbergi og þvottahúsi en plastparket á efri hæð og kjallara. Sérstæður bílskúr ásamt grónum suðurgarði. Um er að ræða áhugaverða eign sem gefur mikla möguleika til útleigu o.fl. Í allra næsta nágrenni eru leik- og grunnskólar ásamt Árbæjarlaug, íþróttasvæði, og lágvöruverslun og frábærum gönguleiðum um Elliðaárdalinn.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 512 3460 og 6994994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá t.d. á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.