512 3400
Tröllhólar,800 Selfoss
69.900.000 Kr
Einbýli
4 herb.
201 m2
69.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 201 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2003

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 63.750.000

Fasteignamat: 54.400.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í sölu vandað og reisulegt 162 fm einbýlishús með 39,4 fm sambyggðum bílskúr samtals 201,4 fm byggt árið 2003 í hinu vinsæla Hólahverfi á Selfossi.   Húsið er staðsteypt, múrað að utan með áferð sem kölluð er spænsk pússning og stallað járn er á þaki sem er valmaþak.  Garður er virkilega snyrtilegur, malbikuð heimkeyrsla, stór stimpilsteyptur sólpallur með skjólgirðingu og heitum potti og stimpilsteypt stétt með snjóbræðslu við aðalinngang.  Húsið stendur innst í botnlanga götu.

Nánari lýsing: Þrjú góð svefnherbergi eru í húsinu, tvö þeirra með góðum fataskápum.  Forstofa er rúmgóð með stórum fataskáp.  Sjónvarpshol er í miðrými hússins.  Eldhús með vandaðri innréttingu með miklu skápaplássi, vönduðum heimilistækjum og í sama rými er borðstofa.  Gengið er tvö þrep niður í stofu en þar er fallegur arinn og útgengt út á sólpall með skjógirðingu og þar er heitur pottur og markísa.     Baðherbergið er með flísalagðri sturtu, hornbaðkari, fallegri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf.  Úr baðherbergi er hurð út á sólpallinn.  Þvottahús er með góðri innréttingu, úr því er útgengt út í garð og innangengt í bílskúr.   
Á gólfum er annars vegar vandað beikiparket og hins vegar flísar.  Upptekið loft með ljósum loftaþyljum og innfelldri halogen lýsingu að stærstum hluta.  Innveggir hússins eru hlaðnir og múraðir og sérstyrktir með járnmottum.   Svæðaskiptur gólfhiti.  Bílaplan er malbikað.  Snyrtilegur áhaldaskúr á lóð

Í alla staði vel skipulögð, snyrtileg og vönduð eign staðsett í barnvænu umhverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
               
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.