512 3400
Dverghólar,800 Selfoss
46.900.000 Kr
Raðhús
4 herb.
152 m2
46.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 152 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2002

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 42.480.000

Fasteignamat: 40.650.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteigna og skipasali ásamt fasteignasölunni Bæ kynna:  Í einkasölu Dverghóla 22 snyrtilegt og vel frá gengið endaraðhús, innst í botnlanga í Hólahverfinu á Selfossi.  Húsið er á einni hæð með innbyggðum bílskúr, byggt úr timbri. Íbúðin er 115,9 og bílskúr 36,5fm samtals 152,4fm.   Húsið er byggt árið 2002 klætt með steni utanhúsklæðningu. Lóðin gróin og  góður sólpallur með skjólveggjum og heitum potti.
Eign sem staðsett er á góðum stað stutt frá Sunnulækjarskóla og leikskólanum Jötunheimum.


Húsið telur rúmgóða forstofu með fatahengi. Úr forstofu er gengið inn í íbúðina sem telur bjart eldhús með rúmgóðri eldhúsinnréttingu/eyju. Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi í einu rúmgóðu björtu rými með mikilli lofthæð. Úr stofu er útgengt á sólpall sem snýr á móti suðri.  Þrjú góð svefnherbergi, eitt þeirra forstofuherbergi. Í hjónaherbergi er stór fataskápur og þar er einnig útgengt út á sólpall. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hornbaðkari, sturtu, upphengdu salerni og innréttingu.  Gestasalerni er inn af forstofu sem einnig væri hægt að nota sem þvottahús.  Úr forstofu er innangengt í snyrtilegan bílskúr og í honum er afstúkuð geymsla og þar er einnig hurð út í garð og lítill pallur baka til.  Ljósar flísar á gólfum og parket í svefnherbergjum.

Vel umgengin, snyrtileg og vel skipulögð eign. 
 
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is  
                                         
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.