512 3400
Digranesvegur,200 Kópavogur
64.900.000 Kr
Hæð
5 herb.
163 m2
64.900.000

Tegund: Hæð

Stærð: 163 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1960

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 43.560.000

Fasteignamat: 52.650.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

*STÚDÍÓÍBÚÐ Í BÍLSKÚR Í ÚTLEIGU*
*FJÖGUR SVEFNHERBERGI*
*STÓRFENGLEGT ÚTSÝNI*
*SÉRINNGANGUR*
 
Fasteignasalan Bær kynnir góða og mikið endurnýjaða 5 herb. efstu sérhæð í þríbýli, ásamt bílskúr sem er innréttaður sem stúdíóíbúð.  Samtals er eignin 163,8 fm. að meðtöldum bílskúr.  Stúdíóíbúðin er í útleigu.  Suðursvalir eru með glæsilegu útsýni.  Húsið er klætt að utan, að hluta til.  Stór sameiginleg lóð.  Stutt er í skóla, sundlaug, verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?

Nánari lýsing:

Komið er inn í anddyri og er þaðan gengið upp teppalagðan stiga á rúmgóðan stigapall með fataskáp.  Hol er með fataskáp.  Björt stofa er með útgengt á suðvestursvalir með glæsilegu útsýni.  Lokað hefur verið milli borðstofu og stofu og er borðstofan nýtt sem rúmgott herbergi í dag.  Í eldhúsi er falleg innrétting með viðaráferð, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur.  Hjónaherbergi er með fataskáp.  Þrjú herbergi, þar af eitt með útgengt á svalir og eitt var áður borðstofa en auðvelt að breyta aftur.  Í baðherbergi er baðkar með sturtustöng, innrétting með granítborðplötu, handklæðaofn, upphengt salerni, opnanlegur gluggi, hiti í gólfi og flísar upp veggi.  Þvottaherbergi er innan íbúðar, með hillum.  Parket og plastparket er á gólfum, nema á baðherbergi þar sem eru flísar og málað gólf er á þvottaherbergi.  Sérgeymsla er í kjallara.
Bílskúr: Innréttaður sem stúdíóíbúð með innréttingu, sturtuaðstöðu, vask, salerni og dúk á gólfi.

Annað:  Aðgengi er að geymslulofti yfir íbúðinni.  Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúð 111,9 fm., anddyri 2,8 fm., stigapallur 8 fm., geymsla 5,1 fm. og bílskúr 36 fm., eða samtals 163,8 fm.
 
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.