512 3400
Austurberg,111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
28.900.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
63 m2
28.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 63 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1975

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 18.250.000

Fasteignamat: 26.400.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna snyrtilega 2 herbergja íbúð á efstu hæð við Austurberg. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:

Komið er inn fá sameign í rúmgott hol með fataskáp. Eldhús er með nýlegri innréttingu, borðkrókur.
Rúmgóð stofa / borðstofa með útgengi út á stórar suðursvalir með fallegu útsýni. Svefnherbergi er með stórum fataskáp. Búið er að hreinsa gamlar flísar af veggjum baðherbergis og er það tilbúið fyrir nýja flísalögn, tengi fyrir þvottavél, baðkar með sturtu. Á gólfum íbúðar er snyrtilegt plastparket en flísar á eldhúsi. Ljósleiðari komin í íbúð. Ekkert gólfefni er á baðherbergi. Í sameign er sérgeymsla íbúðar ásamt sameiginlegu þvottahúsi, þurrkherbergi og hjólageymslu. Snyrtileg sameign. Húsið er í fínu ástandi og nýlega búnar framkvæmdir á norður hlið. Sérmerkt bílastæði. Örstutt er í allar helstu þjónustu eins og grunn- og fjölbrautarskóla, sund og heilsurækt, lágvöruverslanir o.fl. Frábærar gönguleiðir og útivistasvæði við Elliðaárdal eru í næsta nágrenni. 

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá t.d. á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.