512 3400
Vallarholt,801 Selfoss
15.500.000 Kr
Sumarhús
4 herb.
80 m2
15.500.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 80 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2016

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 14.950.000

Áhvílandi: 0

Lýsing


Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali og Loftur Erlingsson sölufulltrúi ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu:
80m2 sumarhús í byggingu á friðsælum stað rétt við Reykholt í Bláskógabyggð. Fokhelt, (matsstig 4) samkæmt opinberum skráningum. Lóðin er eignarlóð, 6200m2, vel gróin og búið að planta einhverju af trjám í hana, bílaplan malarborið. Lækur rennur fyrir suðvestur hlið lóðarinnar, gott útsýni til suðurs. Bústaðurinn er rétt neðst í botnlanga í hvarfi frá aðalveginum, svæðið afgirt og læst hlið.
Húsið telur þrjú svefnherbergi, salerni, forstofu og opið stofu- og eldhúsrými, auk geymslu/inntaksrýmis sem gengið er inní utanfrá. Upptekið loft er í öllu húsinu, heitur pottur útifyrir. Eigendur hafa notað húsið um skeið og geta borðstofu- og stofuhúsgögn, rúm og eldhústæki fylgt eftir samkomulagi. 
Nánari lýsing:  Sökkull og plata eru steinsteypt og gert ráð fyrir gólfhita. Timburgrind og burðarbitar úr límtré, viðhaldsfrí liggjandi klæðning frá Þ.Þorgrímsson utan á veggjum, hvítlakkaðir trégluggar og alusink á þaki.  Húsið er fulleinangrað með steinull og rakasperra frágengin.  Bráðabirgðahurðir í aðal inngangi og í tvöföldum dyrum úr stofu útá verönd. Spjald fyrir útihurð í geymslu/inntaksrými, ekki innangengt í hana. ATH lokafrágangur hússins að utan, svo sem þaks, glugga og veggklæðningar kringum glugga og dyr er að mestur eftir.  Á gólfum er gamalt plastparket til bráðabirgða og aðeins komin innihurð inná salerni.  Upphengt klósett þar og frágenginn vaskur í einföldu borði. Bráðabirgða elhúsinnrétting. Tengingar við heitt og kalt vatn til bráðabirgða, en tengigjöld greidd að sögn seljanda.  Ekki er búið að taka inn rafmagn, aðeins bráðabirgðatenging í nálægan bústað.
Áhugasamir kaupendur eru hvattir til að kynna sér ástand hússins gaumgæfilega með aðstoð fagmanns til að gera sér góða grein fyrir hvernig málin standa.

Nánari upplýsingar veita Loftur Erlingsson sölufulltrúi s.896 9565, loftur@fasteignasalan.is og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s.864 8090, snorri@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald samkv. gjaldskrá lánasofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.