512 3400
Þrastarimi,800 Selfoss
55.900.000 Kr
Einbýli
5 herb.
189 m2
55.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 189 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1989

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 55.950.000

Fasteignamat: 40.350.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Gott og vandað einbýlishús með bílskúr, í mjög góðu ástandi, fjögur herbergi og auðvelt að fjölga þeim ef vill.


Húsið er SG hús og allur frágangur að utan sem innan vandaður og snyrtilegur. Húsinu hefur verið vel viðhaldið og töluvert verið endurnýjað.
Gróinn og snyrtilegur garður, nýr sólpallur. Malbikuð innkeyrsla. Hellulögð stétt við inngang með snjóbræðslulögnum. Nýr þakkantur.

Nánari lýsing: Flísalögð forstofa með fataskáp. Allt nýlega endurnýjað. Innan við forstofu er stórt hol, miðrými hússins. Úr því er gengið niður í bjarta stofu. Hurð úr stofu á sólpall. Innan við miðrýmið er sjónvarpshol sem væri auðvelt að loka af og gera sérherbergi ef vildi eða jafnvel opna til eldhúss. Eldhús er með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísalagt milli skápa. Á gólfum er fallegt marbauparket. Tvö rúmgóð svefnherbergi með endurnýjuðum fataskápum, plastparket á gólfi og hjónaherbergi með góðum fataskáp, merbauparket á gólfi.  Flísalagt baðherbergi, þiljur á veggjum, upphengt salerni, sturta, baðkar og innrétting,  allt endurnýjað og hiti í gólfi. Flísalagt þvottahús, stór innrétting og mikið skápapláss, allt endurnýjað. Hurð út í bakgarð. Innangengt úr þvottahúsi í flísalagðan snyrtilegan bílskúr sem er 40 fm. Innst í bílskúr er rúmgott svefnherbergi. 
Lóðin er gróin og falleg og í bakgarði er ca 6 fm gott garðhús.

Einstaklega snyrtileg og góð eign á rólegum stað innst í botngötu. Örstutt í Sunnulækjaskóla og stutt í FSu.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@fasteignasalan.is 
Hringið og bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.