512 3400
Urðarmói,800 Selfoss
36.900.000 Kr
Einbýli
4 herb.
139 m2
36.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 139 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2018

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 5.290.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR kynnir i einkasölu: 139,5fm einbýlishús á einni hæð, þar af bílskúr 29fm. Húsið er með 3 svefnherbergjum, eitt þeirra gerir ráð fyrir svefnlofti. Húsið er mjög viðhaldslétt; með einhalla þaki, timburklæðningu að utan og PVC gluggum.

Um er að ræða timbur-einingahús sem afhendist fullfrágengið að utan og grófjafnaðri lóð. Húsið verður skráð á byggingarstig 4 (fokhelt), en er mun nær því að vera tilbúið til innréttinga. Útveggir eru með endanlegri klæðningu og raflögnum (dósir/barkar). Allir milliveggir eru komnir á sinn stað og eru einfaldir og einangraðir. Allt efni til að klára að loka innveggjum og klæða loft fylgir. Allir veggir eru klæddir með Fermacell klæðningu (ekki hefðbundið gifs). Einungis þarf vinnu pípara og rafvirkja áður en hægt er að klára innveggja- og loftaklæðningar. Platan er steypt og með gólfhitalögnum. Lóðin er 650 fermetra eignarlóð.

Mögulegt er að seljandi skili húsinu lengra komnu, eða uþb. tilbúnu til innréttinga, og er þá vinna pípara og rafvirkja innifalin í verðinu. Verðið er þá 40,9mkr.

Afhending er áætluð í desember 2018 eða samkvæmt samkomulagi.

Myndir í auglýsingunni eru úr húsi í Vík í Mýrdal, sem byggt er eftir sömu teikningu (án bílskúrs).
Það hús er einnig hægt að skoða í þrívídd með því að smella hér.

Húsið er framleitt og reist af Seve í Eistlandi sem hefur yfir 20 ára reynslu af byggingu húsa í Skandinavíu og hefur reist fjölda húsa á Íslandi.
Við Bleikjulæk 35 á Selfossi hefur nýlega verið reist Seve hús sem ef áhugasamir vilja kynna sér hús frá þessum framleiðanda í nágrenninu.

Um er að ræða vandað hús sem uppfyllir íslenska byggingarreglugerð að öllu leyti.

Hægt er að semja við seljanda um að fá allar innréttingar í húsið frá Eistlandi: eldhús, innihurðir, fataskápa, parket, flísar, hreinlætistæki og margt fleira. Það getur verið mjög hagkvæmur kostur.

Seve hús eru aðallega afhent á tvennan hátt:

1) Tilbúið að utan og "fokhelt" að innan (byggingarstig 4). Þá er húsið algerlega tilbúið að utan og allir gluggar og útihurðir komnar í. Húsið er full-einangrað og allir innveggir komnir á sinn stað (einfaldir og einangraðir). Búið er a leggja allt rafmagn í útveggi. Efni til að klára að klæða milliveggi og loft fylgir.

2) Tilbúið að utan og "tilbúið til innréttinga" að innan (byggingarstig 5). Þá er húsið algerlega tilbúið að utan og allir gluggar og útihurðir komnar í. Húsið er full-einangrað og allir innveggir komnir á sinn stað. Búið er að leggja allt rafmagn og pípulagnir (vinna rafvirkja og pípara ekki innifalið). Búið er að loka öllum innveggjum og klæða loft. Hægt er að hefjast handa við spörslun og málningarvinnu, flísalögn á bað o.sfrv.

Nánari upplýsingar veitir Ómar Guðmundsson löggiltur fasteignasali hjá Fasteignasölunni BÆR í síma 696-3559 eða omar@fasteignasalan.is

---

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi; 0,8% af heildarfasteignamati (einstaklingar). Lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 2.000,- af hverju skjali. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.