512 3400
Ljónastígur,845 Flúðir
59.000.000 Kr
Einbýli
7 herb.
341 m2
59.000.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 341 fm

Herbergi: 7

Stofur: 1

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:3

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1986

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 93.100.000

Fasteignamat: 36.700.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir:
341,6 fm timbur einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr með sér íbúð á efri hæð við Ljónastíg, Flúðum, Hrunamannahreppi. Húsið stendur á 2.000,0 fm lóð. 
Íbúðin 124,6 fm, efri hæð er 76,6 fm. =201,2 fm. Bílskúr er 79,2 og íbúð 61,2 fm. Samtals alls 341,6 fermetrar.  

Nánari lýsing; Forstofa og forstofuherbergi með dúk á gólfum. Stofa og borðstofa með parket, aðgengi út á lóð. Eldhús með endurnýjaðri innréttingu, helluborð, ofn og uppþvottavél (ástand óvitað), borðkrókur, dúkur á gólfi, innaf er búr með hillum. Snyrting með dúk á gólfi og sturtuklefa. Þvottahús og geymsla með hillum, dúkur á gólfi, hurð út í bakgarð. Timburstigi uppá efri hæð, þar eru tvö góð svefnherbergi og tvö stór svefnherbergi með svölum og spónarparketi á gólfum. Loft eru paniklædd, geymsluloft. Fataherbergi með hillum. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar og dúkur á gólfi.

Það er sérinngangur fyrir íbúð á efri hæð yfir bílskúr. Þar er 3ja herbergja íbúð með ljósri eldhúsinnréttingu og eldavél. Baðherbergi með sturtuklefa. Tvö svefnherbergi. Spónarparket á gólfum og panilklædd loft.   Bílskúr er með flísalagða veggi að hluta.   Rafmagnsinntak  var styrkt og eru nokkrir 3ja fasa tenglar í skúrnum.   Neðri hæðin er skráð iðnaðarhúsnæði.

Innhurðir í báðum húsum eru furu fulningahurðir. Á lóð er plastlætt gróðurhús. Húsið er timburhús og klætt að hluta með ljósum múrstein og timburklæðningu. Möl í heimkeyrslu. 
Ummerki eru rakaskemmdir í herberginu við útidyrahurð. Nokkrar rúður brotnar. Hvítur þakkantur þarfnast viðhalds og/eða málningar.

Staðfest hefur verið að það er eitthvað sig á húsinu, sem er í einu horni hússins.   Ástandsskýrsla frá því 2014  liggur fyrir.

Allar nánari upplýsingar:  
Óskar Thorberg Traustason, löggiltur fasteignasali.
Sími 659-2555.  Netfang: oskar@fasteignasalan.is

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.