512 3400
Vífilsgata,105 Reykjavík (Austurbær)
79.800.000 Kr
Fjölbýli
6 herb.
135 m2
79.800.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 135 fm

Herbergi: 6

Stofur: 3

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:3

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1937

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 40.450.000

Fasteignamat: 62.850.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir til sölu:  Parhús með þremur íbúðum í miðbæ Reykjavíkur.
Tilvalin fjárfesting til útleigu.

Nánari lýsing: 
Sameiginlegur inngangur er með efrihæð, þar sem er anddyri með fatahengi.  Fyrst hæð: Hol með fatahengi og parket á gólfi.  Rúmgóð stofa með parket á gólfi. Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús með parket á gólfi, hvít innrétting, eldavél og vifta. Baðherbergi er með upphengdu klósetti, flísalagður rúmgóður sturtuklefi og flísar á gólfi. Parket er nýtt og Baðherbergi ný tekið í gegn.
Á efrihæð er góður pallur með fatahengi og útgengi á vestursvalir. Flísalagt hol. Björt stofa með parket á gólfi. Rúmgott herbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús með flísum á gólfi,  innréttingu með ceramik helluborði,  bökunarofni og uppþvottavél. Baðherbergi með flísalögði gólfi og sturtubotni með hengi.
Kjallari : Þvottaherbergi, hitakompa og geymsla. Íbúð kjallara: Svefnherbergi með parket á gólfi. Stofa með eldhúsinnréttingu, ceramik helluborð og bökunarofn.
Baðherbergi með klósetti og sturtu. Lítið herbergi með vaski til að þvo upp leirtau.
Allt gler í húsinu hefur verið endurnýjað nema í stigagangi, öll opnanleg fög eru ný, nýtt parket á efri íbúðunum, drenað við húsið á tvær hliðar 2018. Nýleg rafmagnstafla.

Leigutekjur hafa verið 520.000kr pr mánuð.

Frábær eign á besta stað í miðbæ Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali s 8936001  beggi@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4-0,8% af heildarfasteignamati.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.