512 3400
Álfasteinssund,801 Selfoss
24.900.000 Kr
Sumarhús
4 herb.
81 m2
24.900.000

Tegund: Sumarhús

Stærð: 81 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2005

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 26.750.000

Fasteignamat: 21.850.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Guðrún Hulda Ólafsdóttir, hdl og löggiltur fasteignasali sími 845 7445 eða gudrun@fasteignasalan.is kynnir:

Sumarhús í Álfasteinssundi 16, Grimsnes- og Grafningshreppi ásamt gestahúsi.  Bústaðurinn er á lokuðu svæði í landi Hraunborga.  
Sumarhúsið er í fallegu grónu umhverfi.  Stutt er í þjónustu s.s. sundlaug, verslun og golfvöll. 
Afhending gæti orðið í kringum 20. júlí 2018


Bústaðurinn er skráður 73,9 fm í fasteignaskrá en auk hans er gestahús á lóðinni sem er skv. skráningu 7,2 fm.  Stór sólpallur umlykur bústað og gestahús.  Heitur pottur  á sólpalli.

Nánari lýsing:
Bústaðurinn skiptist i forstofu, gang og alrými með rúmgóðu eldhúsi, borðstofu og stofu. Tvö svefnherbergi eru í húsinu. Baðherbergi með sturtu.  Sérþvottaaðstaða með aðgengi frá sólpalli.  Í gestahúsi er svefnaðstaða fyrir 1-2.

Eignin skiptist þannig:
Aðkoma:  Hægt er að ganga inn í bústaðinn á tvo vegu. Að framan er gengið inn alrými, stofu/borðstofu og eldhús. Á hlið bústaðarins er inngangur þar sem komið er inn í litla forstofu. Úr forstofu er gengið inn á flísalagt baðherbergi og önnur rými.
Svefnherbergisgangur:  Plastparket á gólfi.
Svefnherbergi:  Tvö svefnherbergi, annað mjög rúmgott með skápum og minna herbergið með kojum.
Baðherbergið:  Með vaskinnréttingu, sturtuklefa og salerni. Gólf er flísalagt.
Stofa, borðstofa, eldhús eru í einu rými.  Eldhús með snyrtilegri hvítri innréttingu, eldavél með keramikhelluborði og uppþvottavél (sambyggt tæki)
Gestahús:  Skráð 7,2 fm  Húsið er rúmgott og í dag er svefnpláss fyrir 1-2
Heitur pottur:  Á sólpalli/verönd. 
Geymsla:  Geymsla fyrir garðverkfæri, sessur og fleira.
Þvottahús:  Sérþvottahús, flísalagt.  Innangengt af palli.

Lóð:  Um er að ræða leigulóð.  Lóðarleiga er um kr. 40 þús á ári.
Kynding:  Hitaveitukynding er í bústaðnum.  Sjálfvirkur hitastillir fyrir pott.  
Rafmagn/Neysluvatn:  Einn rofi til að rjúfa straum af öllu húsinu og neysluvatni.

Allt innbú getur fylgt !!!

Í heildina er um mjög fallega eign að ræða á vinsælu sumarhúsasvæði.  Stutt er í alla þjónstu og frístundasvæði.

Bústaðurinn hefur fengið sérlega gott viðhald.

Viðhald:
Borið var á allan bústaðinn og allt sem honum tilheyrir sumarið 2017

Allar frekari upplýsingar veitir:
Guðrún H.Ólafsdóttir hdl/lgfs  í síma 845-7445 og/eða á netfanginu gudrun@fasteignasalan.is 


 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.