512 3400
Strandvegur 10-16,870 Vík
28.900.000 Kr
Raðhús
3 herb.
76 m2
28.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 76 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 0

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan BÆR og Ómar Guðmundsson bjóða til sölu: Ný vönduð og viðhaldslétt raðhús við Strandveg 10-16 í Vík í Mýrdal. Húsin skilast fullbúin að innan með innréttingum og gólfefnum. Húsin eru einnig fullfrágengin að utan. Lóð verður tyrfð og hellulögð. Afhending á húsunum er frá maí/júní 2018.

HÆGT ER AÐ GANGA UM ÍBÚÐINA Á STRANDVEGI 4 Í ÞRÍVÍDD - SMELLTU HÉR
Með því að skoða 3D módel af íbúðinni færðu enn betri tilfinningu fyrir rýmum og getur myndað þér skoðun á hvort þessi eign hentar þér.


Verðið á húsunum fullbúnum með gólfefnum, innréttingum og eldhústækjum :
74,9fm, 3ja herbergja, verð 28.900.000,-
105,8fm, 4ra herbergja, verð 37.500.000,-


Húsin eru í einkasölu hjá fasteignasölunni BÆR. Nánari upplýsingar gefur Ómar Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma 696-3559 og omar@fasteignasalan.is.
Fasteignasalan BÆR er staðsett að Austurvegi 26 á Selfossi og við Ögurhvarf 6 í Kópavogi. Kaupsamningar og skjalafrágangur vegna húsanna við Strandveg fer fram á Selfossi.


Skilalýsing á fullbúnu húsi (útdráttur):

Gólfefni: Eikarparket er á stofu, eldhús og svefnherbergi.
Dökk gráar keramik flísar eru á anddyri, baðherbergi og geymslu/tækniherbergi.

Veggir: Útveggir húsins eru klæddir med Iron Vitral timbur furu klæðningu (21x120 mm).
Innveggir eru klæddir með trefjaplötum, Fermacell 12,5 mm.
Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu.

Þak og loft: Þakið er klætt með Bitumen dúk með sandi og Bitumen undir dúk (2 x SBS).
LVL (Laminated veneer lumber) bjálkagrind 45x300, s 400 mm.
Rakaplast. Þiljaplötur.

Gler og gluggar: Hágæða plastgluggar frá Rehau Nordic Design+, 120mm þykkum prófílum sem eru háeinangrandi og koma með argon gasfylltu K-einangrunargleri. Í stofunni er öryggisgler.

Hurðir: Húsið sjálft verður afhent með útidyrahurðum og innhurðum.

Fataskápar: Fataskápar eru í svefnherbergjum og forstofu.

Eldhús: Eldhúsinnrétting er úr ljósgráum plasthúðuðum spónaplötum. Efri skápar eru með eikarspón. Hurðir og skúffur eru með ljúflokun. Borðplata er plastlögð með beinum kanti. Vaskur og blöndunartæki fylgja.
Innbyggð eldhústæki frá Bosch fylgja: Bosch ofn, Bosch keramikhelluborð, Bosch uppþvottavél, Sirius gufugleypir, Bosch - kæli og frystiskápur.

Baðherbergi: Fullbúið baðherbergi með físalögðum veggjum upp í loft.
Hvít postulínstæki eru á baðherbergi. Blöndunartæki við handlaug og sturtu.

Þvottahús/ tækniherbergi: Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. 150 ltr. hitakútur fra OSO.

Sökklar: Sökklar eru steyptir eftir Jackon ringmur® kerfinu með einangrun að utan og innan. Platan er steypt, undir plötu er 150 mm einangrun. Sökklar og plata járnbent samkvæmt teikningum.

Lagnir: Húsin eru afhent með öllum lögnum og tengt veitukerfi sveitarfélagsins.

Lóð: Lóð húsanna verður frágengin, tyrfð og hellulögð.

Vatn, rafmagns- og sjónvarpslagnir: Húsið afhendist fullbúið með raf- og vatnslögnum. Rafmagnsofnar eru í hverju herbergi. Anddyri og baðherbergi eru með rafmagnshita í gólfum. Loftnetstenglar eru í alrými.

Hönnuðir:
Arkitektar: Friðrik Friðriksson (StudioF) og Andres Põime (Stuudio 3).
Verkfræðihönnun: Glóra ehf.
Lagnahönnun: Glóra ehf.
Raflagnahönnun: Voltorka ehf.
Samstarfsaðilar: Húsasmiðjan og Seve
Byggingarstjóri: Einar Skúli Hjaltarson.

Byggingaraðili - Hrafnshóll ehf. :
Athygli skal vakin á að Hrafnshóll ehf. áskilur sér allan rétt til að gera útlits-, efnis- og tæknilegar breytingar meðan á framkvæmdum stendur.
Allar breytingar á húsinu sjálfu og einstaka hluta þess að ósk kaupanda geta haft áhrif á verð og afhendingartíma.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi; 0,8% af heildarfasteignamati, eða 0,4% við fyrstu kaup (einstaklingar). Lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 2.000,- af hverju skjali. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 50-70þkr. (nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnanna). Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 48.980,-  m/vsk.

 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.