512 3400
Hulduborgir,112 Reykjavík (Grafarvogur)
45.900.000 Kr
Fjölbýli
3 herb.
115 m2
45.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 115 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1997

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 33.800.000

Fasteignamat: 38.250.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu bjarta og fallega útsýnis íbúð með sérinngangi í snyrtilegu fjölbýli við Hulduborgir 13 í Grafarvogi.  Íbúðin er á þriðju hæð, 91,4 fm og þar við bætist bílskúr á jarðhæð 24,1 fm, samtals 115,5 fm.  Húsið er steypt, byggt árið 1997 í mjög góðu ástandi og allt umhverfi og frágangur til fyrirmyndar.  
 
Nánari lýsing:  Forstofan er flísalögð með góðum fataskáp.  Tvö svefnherbergi með góðum skápum.  Lítið þvottahús með glugga er innan íbúðar, með hillum en einnig er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð sem notað er sem sameiginleg geymsla í dag.  Baðherbergi er flísalagt, sturta, upphengt wc, hiti í gólfi, innrétting og baðkar.  Eldhúsið er með góðu skápaplássi, flísalagt fyrir ofan borðplötu, góð vinnuaðstaða.  Stofan er björt og rúmgóð, útgengt á góðar flísalagðar svalir úr stofunni. Þar er afar skjólsælt og nýtist því vel á góðum sumardögum.
Upptekið loft er í allri íbúðinni að svefnherbergjum og baðherbergi frátöldu en búið hefur verið til geymslurými fyrir ofan baðherbergi.  
Þetta er mjög skemmtileg eign á frábærum stað í Grafarvogi sem vert er að skoða. Stutt er í alla þjónustu eins og skóla, leikskóla, framhaldsskóla, Egilshöllina, heilsugæslu og verslunarmiðstöðina í Spönginni.

Vönduð eign, vel umgengin á eftirsóttum stað með virkilega fallegu útsýni til sjávar og sveita.
Bókið skoðun hjá fasteignasala.  Getum sýnt um helgar og á kvöldin.
Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
                                                         
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.