512 3400
Seftjörn,800 Selfoss
44.900.000 Kr
Raðhús
4 herb.
147 m2
44.900.000

Tegund: Raðhús

Stærð: 147 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1996

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 42.650.000

Fasteignamat: 32.850.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu:  Vandað og vel byggt, steypt og klætt, fjögurra herbergja raðhús með bílskúr á eftirsóttum stað. Íbúðin er 117,4 fm og bílskúr er 29,6 fm, samtals 147 fm.  Innsti hluti bílaplans er hellulagður og með snjóbræðslulögnum . Gróinn og snyrtilegur suðurgarður og nýr sólpallur með skjólveggjum. 

Innra skipulag: Flísalögð forstofa með gólfhita, fatakskápur. Inn af forstofu er eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Upptekin loft með hvíttuðum panel. Snyrtileg eldhúsinnrétting með eyju. Björt stofa, hurð út á nýjan sólpall. Léttur veggur skilur af stofu og hol sem er fyrir framan herbergin. Þrjú  svefnherbergi. Fataskápar í hjónaherberginu.  Á gólfum er fljótandi eikarparket en flísar á votrýmum. Baðherbergi er flísalagt, ágæt innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt snyrtilegt þvottahús, borðplata með vaski og þar hefur verið bætt við sturtu. Þakgluggar eru í baðherbergi og þvottahúsi. 
Úr forstofu er innangengt í snyrtilegan bílskúr með hurðaopnara. Málað gólf. Gönguhurð í bakgarð. Góð geymsla í bílskúr með millilofti. 

Húsið stendur í botngötu nálægt útivistasvæði. Stutt í margvíslega þjónustu s.s. íþróttaaðstöðu, sundlaug, skóla, leikskóla og verslanir.
Húsið er í góðu ástandi, vel viðhaldið og sömu eigendur frá því það var nýtt.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"     
  
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
 

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.