512 3400
Langamýri,210 Garðabær
39.900.000 Kr
Fjölbýli
2 herb.
79 m2
39.900.000

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 79 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1992

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 21.900.000

Fasteignamat: 31.500.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun.  Er með kaupendur að eignum í Garðabæ.

Fasteignasalan Bær kynnir rúmgóða og fallega 2ja herb. íbúð á 2. og efstu hæð, í litlu fjölbýli.   Eignin er 79 fm. að meðtaldri geymslu í kjallara.  Stórar flísalagðar suðursvalir snúa út í sameiginlegan garð.  Sérinngangur er af opnum svölum.  Frábær staðsetning miðsvæðis, þar sem stutt er í verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla o.fl.
 
Nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:
  Rúmgóð forstofa er með fataskáp.  Hol er með innangengt í aðrar vistarverur.  Fataherbergi er inn af holi.  Stofa/borðstofa er með útgengt á stórar suðursvalir.  Í eldhúsi er hvít innrétting, flísar milli efri og neðri skápa, tengi fyrir uppþvottavél og opið inn í borðstofu og hol.  Í  baðherbergi er hvít innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.  Herbergi er með fataskáp.  Parket er á gólfum, nema á forstofu og baðherbergi þar sem eru flísar.  Í  kjallara er sérgeymsla og vagna- og hjólageymsla.

Annað:  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 74,8 fm. og geymsla 4,2 fm., eða samtals 79 fm.  Myndir af eigninni, sem birtast á netinu, voru teknar í júlí, 2017.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.