512 3400
Birkivellir,800 Selfoss
49.900.000 Kr
Einbýli
7 herb.
245 m2
49.900.000

Tegund: Einbýli

Stærð: 245 fm

Herbergi: 7

Stofur: 2

Svefnherbergi: 5

Baðherbergi:3

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1963

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 62.470.000

Fasteignamat: 38.650.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Stórt, einbýlishús 195,3 fm og bílskúr 50 fm. Alls 245,3 fm. Eftirsótt staðsetning miðsvæðis á Selfossi.

Húsið hefur verið klætt og á sama tíma endurnýjaðir allir gluggar (2004) .  Í dag er efri hæð hússins í Airbnb og eru fjögur útleiguherbergi á hæðinni og sérinngangur. Gróinn og aflokaður garður með sólpalli og heitum potti.

Nánari lýsing. Efri hæð. Gistihluti hússins. Sérinngangur framan við hús. Lítil forstofa. Settur hefur verið upp léttur veggur til að loka inn í íbúðina á jarðhæð. Parketlagður stigi upp á efri hæð. Þar er flísalagt hol. Fjögur rúmgóð svefnherbergi og í öllum herbergjum er handlaug. Plastparket á gólfum. Tvö nýgerð baðherbergi með sturtu. Flísalögð, upphengd salerni. 
Neðri hæð. Sérinngangur á hlið hússins. Þar er þvottaaðstaða og lítið afstúkað baðherbergi. Lítil kjallarageymsla (áður hitakompa) Rúmgott eldhús, dönsk innrétting frá 2002. Boston eik. Rúmgóð borðstofa/hol. Eitt svefnherbergi. Stofa og sólstofa sem er frá 2004. Hurð út á sólpall. Að mestu eru flísar á gólfum neðri hæðar og hiti í gólfi. Plastparket í herberginu og gólfborð í stofunni. Miðstöðvarlagnir eru endurnýjaðar að hluta og neysluvatnslagnir eru endurnýjaðar að hluta.
Steypt bílaplan framan við bílskúr. Bílskúrinn er einangraður og með hita. Smurgryfja. Endurnýjuð aksturshurð með hurðaopnara.
Gróinn garður. Skjólveggur með hliði lokar garðinn af frá götu. Þar er lítið hús sem mun ekki fylgja. Góður sólpallur og á honum heitur pottur.

Mjög áhugaverð eign þar sem eru ýmsir möguleikar, bæði áframhaldandi útleiga á herbergjum eða fyrir stóra fjölskyldu sem þarf mörg herbergi. Auðvelt að opna aftur á milli efri og neðri hæðar.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@fasteignasalan.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - almennt 0,8 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.