512 3400
Tálknafjarðarhöfn,460 Tálknafjörður
22.500.000 Kr
Atvinnuhús
0 herb.
218 m2
22.500.000

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 218 fm

Herbergi: 0

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1987

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 37.550.000

Fasteignamat: 5.750.000

Áhvílandi: 0

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Snorri Sigurfinnsson Löggiltur fasteignasali, kynna: 218,9fm stálgrindarhús staðsett við Tálknafjarðarhöfn.
Húsið er í eigu ehf.félags og er um að ræða sölu á félaginu sem á þessa einu eign. 

 Húsið, sem venjulega kallast „Hafnarskemman“, er staðsett á mjög góðum stað á milli stórskipbryggjunnar og smábátabryggjunnar. Í húsnæðinu var til margra ára rekstur fiskmarkaðarins á staðnum. Á norð-austur gafli húsins er inngangur í skrifstofu- og geymslurými, sem er á tveimur hæðum. Þessi hluti hússins er á ¼ af gólffleti þess. Komið er inn í gang með slitsterkum iðnaðardúk á gólfi, á hægri hönd er baðherbergi/snyrting með samskonar dúk á gólfi. Klósett og vaskur. Á vinstri hönd er stór parketlögð skrifstofa með tveimur gluggum. Af ganginum er einnig gengið inn í parketlagt eldhús sem er með vaski, eldavél og ljósri innréttingu. Við enda gangsins er hringstigi upp á efri hæð. Þar er stórt herbergi með dúk á gólfi og glugga. Hluti herbergisins er undir súð en þar er góð geymsla. Rýmið í þessum hluta húsins er hitað upp með rafmagnsofnum. Innangengt er af neðri hæðinni inn  í lyftara- og verkstæðisrými, sem er ¼ af gólffleti hússins. Uppdraganleg hurð er í þessu bili. Gengt er síðan úr þessu bili yfir í vinnslu/iðnaðarrýmið sem er helmingur hússins. Gólf, bæði í lyftararýminu sem og vinnslurýminu eru máluð.
Nýlega var skipt um stærri iðnaðarhurðina Skipt verður um útihurð á skrifstofurýminu, og alla glugga á næstunni. Húsið stendur á 827 ferm leigulóð. Húsíð er í útleigu.
  
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson og/eða á netfanginu snorri@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Viltu vita meira?

Skilaboð hafa verið send.